消費税免税とは

「弊社は納税義務の免除中。No.6501納税義務の免除）を参照」

従って、弊社では仲介手数料は非課税です。仲介対象の土地（一部の駐車場を除く）は非課税ですが、建物等は課税後の総額表示としています。ご注意の程よろしくお願いします。

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媒介（仲介）手数料の消費税について

 

1.売買契約書の税抜き金額（以下、売買代金と称する）が２００万円以下の場合、２００万円以下の金額の5％にあたる金額を上限とする手数料報酬額に消費税額（当社は０円）を加えた額を受け取り報酬としています。

 

2.売買代金が４００万円以下の場合、２００万円×５％に２００万円を超えた金額の４％にあたる金額を加えた金額を上限とする手数料報酬額に消費税額（当社は０円）を加えた額を受け取り報酬としています。

 

3.売買代金が４００万円を超えた場合、売買代金の３％にあたる金額に６万円を加えた金額を上限とする手数料報酬額に消費税額（当社は０円）を加えた額を受け取り報酬としています。

 

例1　売買代金１８０万円の場合

 

　　　　　1,800,000×5÷100＝90,000+0→90,000円

 

例2　売買代金が３６０万円の場合

 

　　　　　2,000,000×5÷100＝100,000

 

　　　　　1,600,000×４÷100＝64,000

 

　　　　　　　　　合計　164,000+0→164,000円

 

例3　売買代金1,000万円の場合

 

　　　　　　10,000,000×３÷100＋60,000＝360,000

 

　　　　　　　360,000+0→360,000円